红土创新基金价值_红土创新基金持股明细

2024-06-21 18:03:29

1.红土盐田港reits是做什么的?

2.重庆业如红土创新股权投资基金合伙企业(有限合伙)怎么样？

3.半导体芯片大火，行业周期拐点在哪里？

4.公募REITs网下询价认购倍数首超130倍保障性租赁住房REITs加速落地

5.红土创新基金管理有限公司怎么样？

6.关于2022这类基金快速降温

7.收益好的十大货币基金

红土盐田港reits是做什么的?

红土创新基金价值_红土创新基金持股明细

红土创新盐田港REITs基金是由公司控股股东深圳市盐田港集团有限公司担任原始权益人，由深圳市创新投资集团有限公司全资公募基金红土创新及基金子公司红土资管担任管理人，公司控股股东深圳市盐田港集团有限公司控股子公司深圳市盐田港物流有限公司担任外部管理机构。

REITs产品：

首批9只公募REITs产品的基础设施项目涵盖五大领域，包括产业园、收费公路、污染治理、仓储物流以及市政建设。

作为深交所首批仓储物流REITs产品，红土创新盐田港REIT所投的盐田港现代物流中心是国内最大盘道直入式单体仓储配送中心，也是港口基础设施的代表性项目，主要通过市场化出租获得持续、稳定的租金收入和综合管理服务费收入。

重庆业如红土创新股权投资基金合伙企业(有限合伙)怎么样？

重庆业如红土创新股权投资基金合伙企业(有限合伙)是2017-07-31在重庆市渝北区注册成立的有限合伙企业，注册地址位于重庆市渝北区龙山街道松石支路472号天一新城A组团5幢2-3。

重庆业如红土创新股权投资基金合伙企业(有限合伙)的统一社会信用代码/注册号是91500112MA5UQKCJ1B，企业法人重庆业如红土股权投资基金管理有限公司，目前企业处于开业状态。

重庆业如红土创新股权投资基金合伙企业(有限合伙)的经营范围是：股权投资（不得从事吸收公众存款或变相吸收公众存款、发放贷款以及证券、期货等金融业务）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

重庆业如红土创新股权投资基金合伙企业(有限合伙)对外投资1家公司，具有0处分支机构。

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半导体芯片大火，行业周期拐点在哪里？

半导体芯片大火，行业周期拐点在哪里?

尽管A股市场仍持续震荡，但沉寂已久的半导体芯片板块却走势强劲。从今年4月低点以来，芯片指数累计涨幅近50%。那么今天小编在这里给大家整理一下基金的相关知识，我们一起看看吧!

半导体相关基金迅速“回血”

今年4月低点以来，芯片指数(884160)开启一轮反攻行情，截至8月8日，该指数累计涨幅近50%，半导体“王者归来”备受市场关注。

4月底以来，多只半导体主题基金或是重仓了半导体个股的基金净值迅速“回血”。Wind数据显示,截至8月8日，由王尚博管理的红土创新智能制造区间回报达68.40%。根据二季报，该基金第一大重仓股就是半导体龙头公司紫光国微，二季度王尚博大幅加仓紫光国微，较一季度增持133.33%。而其余前十大个股大部分是“新半军”(新能源、半导体、军工)个股。

紧随其后的是，由孙权管理的富国新兴产业A区间回报达66.59%，根据二季报，在其前十大重仓股中，不乏复旦微电、长光华芯、拓荆科技、纳芯微等半导体相关个股。

此外根据WIND芯片国产化概念主题基金统计显示，区间涨幅在60%以上的还有民生加银持续成长A、金信行业优选、金信稳健策略、招商移动互联网A、招商安达、国寿安保研究精选A、广发中小盘精选A等等。

近一周，半导体板块快速上涨，重仓半导体的主动权益基金净值涨幅可观，再次吸引了市场的目光。比如方建管理的银华集成电路A近一周回报达17%，博时半导体主题A、银河创新成长A、前海开源沪港深新硬件A、中海混改红利主题、光大产业新动力、博时行业轮动等多只重仓了半导体股票的基金近一周回报也均在15%以上。

此外，诺安基金知名基金经理蔡嵩松管理的诺安成长混合也在迅速“回血”，近一周基金净值涨幅达13.41%，近三个月收益率为18.46%。

半导体相关ETF“吸金”近40亿

经历过了前期的大跌之后，半导体板块从今年4月开始高调反弹，多只半导体芯片相关ETF也是边涨边“吸金”。Wind数据显示，截至8月8日，国联安半导体ETF从4月低以来收益率达31.27%，期间“吸金”超12亿元。华夏国证半导体芯片ETF、国泰CES半导体芯片行业ETF的区间回报分别为29.66%、31.61%，期间“吸金”均超9亿元。整体来看，场内8只半导体相关ETF合计“吸金”近40亿元。

对于本轮半导体板块的反弹，嘉实基金增强风格投资总监刘斌表示，原因主要有三点：一是，伴随多国颁布半导体产业链新政规划，进一步推动半导体产业发展;二是，半导体中的氮化硅等第三代半导体材料是新能源车、光伏储能、5G基站等下游板块的重要原料;三是，今年以来，包括新能源汽车在内的渗透率持续提升，都加速了半导体产业链的整体发展，进而带动中报的业绩预期。

银河创新成长混合基金经理郑巍山则提到，今年以来半导体行业出现大幅波动有以下几个原因：1)一季度末以来的疫情影响了经济基本面以及整个资本市场;2)半导体行业景气度在疫情影响下加速分化，某些景气度高的子行业也受影响;3)市场风险偏好的降低以及美联储加息带来的全球风险资产估值下移;4)市场对疫情造成的未来需求能否修复的担心。

但经过前期的调整后，从增长匹配度来看，当前高景气度细分子行业的估值已经比较合理。

半导体行业周期拐点

到半导体产业链目前景气度，银河创新成长混合基金经理郑巍山表示，当前半导体器件终端需求分化已经开始，过去两年的全面芯片荒将转向结构性紧缺，汽车、高性能计算、新能源领域全球景气度或将保持在高位。综合来看，目前上游设备材料的需求较强，景气度也是相对较高的;中游的设计制造封测环节，以及下游的应用环节其实是分化的，景气度高低也同时存在。

长城久嘉基金经理尤国梁表示，从行情以及半导体行业本身来看，三季度都是偏弱的季度。历史上，半导体下行周期一般是一年半、两年时间，如果从去年8月份算，到今年年底下行周期有可能走得差不多，这一块跟宏观经济有一定相关性。之前市场觉得下半年很好，主要依据是经济好，能消化之前的库存。现在看，经济还是偏弱，行业肯定受影响，半导体行业周期拐点也有可能落在年底或者明年。在行业整体拐点出来之前，还是保持结构性机会。

诺安基金表示，看好半导体行业的半导体设备材料国产替代带来的机会。因为半导体设备材料公司的下游是国内晶圆代工厂和存储器厂扩产。目前无论是晶圆代工厂还是存储器厂都没有进入快速扩产期，这两年设备公司业绩增速高只是因为过去基数太小了。从产业国产替代的角度来说，真正的业绩甜蜜期才刚刚开始。这两年是一个国产化率提高的过程，之后的几年是一个国产化率继续提高加上下游大规模扩产的过程。这类公司估值处于历史相对低位，成长空间大，也可以快速的消化估值。

公募REITs网下询价认购倍数首超130倍保障性租赁住房REITs加速落地

保障性租赁住房REITs询价阶段即现火爆。

8月8日晚，红土深圳安居REIT、中金厦门安居REIT和华夏北京保障房REIT同时公布了发行最新进展，红土深圳安居REIT和中金厦门安居REIT确定了发行价格和发行日期，并公布了网下询价结果，2只基金网下询价认购倍数分别高达108.96倍和133.03倍，华夏北京保障房REIT则确定了询价日期，发行节奏加快。

公募REITs网下询价认购倍数首超130倍

8月8日晚，红土深圳安居REIT在深交所发布基金份额发售公告，确定基金认购价格为2.484元/份，基金募集期为8月16日至8月17日。

公告显示，红土深圳安居REIT发售的基金份额总额为5亿份，发售由战略配售、网下发售、公众投资者发售三个部分组成。初始战略配售基金份额数量为3亿份，占发售份额总数的比例为60%。网下发售的初始基金份额数量为1.40亿份，占发售份额总数的比例为28%，占扣除向战略投资者配售部分后发售数量的比例为70%。公众投资者认购的初始基金份额数量为0.60亿份，占发售份额总数的比例为12%，占扣除向战略投资者配售部分后发售数量的比例为30%。

据悉，此次发售询价日截至2022年8月5日15:00，红土深圳安居REIT共收到83家网下投资者管理的252个配售对象的询价报价信息，保险机构、券商资管、私募基金、信托、券商自营等机构投资者均有参与。全部配售对象拟认购数量总和为186.241亿份，为初始网下发售份额数量的133.03倍，刷新了国内基础设施REITs询价认购倍数最高纪录，机构投资者对保障性租赁住房领域的REIT项目表现出了极大认可。

中金厦门安居REIT在上交所发布了基金份额发售公告，确定基金认购价格为2.6元/份，募集基金份额总额为同为5亿份，基金募集期同为8月16日至17日。69家网下投资者管理的220个配售对象参与了中金厦门安居REIT的询价，拟认购份额数量总和为143.12万份，为网下初始发售份额数量的108.96倍。

同日，华夏北京保障房REIT在上交所发布基金询价公告称，将于8月12日开启询价。中国证监会准予华夏北京保障房REIT发售的基金份额总额为同为5亿份，战略配售、网下发售、公众投资者发售的数量亦分别为3亿份、1.4亿份和0.6亿份。

红土深圳安居REIT和中金厦门安居REIT在询价阶段即现火爆，与公募REITs火热的行情不无关系。如最近的一只公募REIT于2022年7月26日上市，上市首日涨幅达到21.52%，最新价距发行价上涨31.21%。

保障性租赁住房REITs加速落地

截至8月9日，已有14只公募REITs成功上市交易，上述公募REITs项目涵盖产业园区、高速公路、仓储物流、生态环保、清洁能源等资产类别。

此次正处于发行阶段的3只公募REITs均为保障性租赁住房项目，从获得证监会注册批复到启动发售工作，保障性租赁住房REITs加速落地。

保障性租赁住房REITs发行意义重大。此前，沪深证券交易所发布保障性租赁住房公募REITs规则指引，对保障性租赁住房试点发行基础设施REITs进行规范和引导，具体内容为，一是助力保障性租赁住房领域盘活存量资产，促进投融资良性循环；二是促进保障性租赁住房领域专业化发展；三是坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，严格落实国家房地产调控政策要求；四是强调回收资金管理，压实参与机构责任。

据悉，红土深圳安居REIT本次发行选取了4个深圳优质项目参与保障性租赁住房REITs试点，项目均已取得保障性租赁住房认定书且位于深圳核心区域或核心地段，整体出租率达99%，共涉及保障性租赁住房1830套、13.47万平方米，资产评估值约11.58亿元。

中金厦门安居REIT的底层资产为园博公寓、珩琦公寓两个保障性租赁住房项目，合计建筑面积19.86万平方米、4665套房源，主要为满足青年人、新就业大学等市民群体的过渡性租赁需求。

华夏北京保障房REIT的项目底层资产为北京市海淀区文龙家园和北京市朝阳区熙悦尚郡两处公共租赁住房项目，两个项目总建筑面积约11.28万平方米，有2168套可出租房，总估值约11.51亿元。此次项目的回收资金将主要用于北京市焦化厂剩余地块住房项目的建设。

中信证券表示，保障性租赁住房REITs带有一定的公共服务属性，而保障性租赁住房的租金较市场化租金往往有一定的折扣，因此保障性租赁住房往往具有稳定的出租率和租金收入，且核心城市的保障性租赁住房收益率不会受周期性风险的影响，这种属性与REITs产品天然适配，看好底层资产运营受局部疫情影响更小的产权类REITs。

公募基金加大投入，抢滩公募REITs

建信基金此前在接受券商中国记者采访时表示，我国公募REITs市场蓄力已久，未来将是一条万亿级别的赛道。

公募基金公司纷纷加大投入，抢滩公募REITs。除了已成功发行公募REITs产品的13家基金公司外，不少尚未入局的基金公司已经开始寻觅专业人才，争取公募REITs项目。

此次发行保障性租赁住房REIT的三家公募基金管理人均具有丰富的REIT管理运营经验，如华夏基金已经成功发行华夏越秀高速REIT和华夏中国交建REIT，在管公募REITs规模超百亿元，红土创新基金成功发行红土盐田港REIT，中金基金成功发行中金普洛斯REIT。

在组织架构和人才储备方面，红土创新基金表示，公司设置了独立的基础设施投资部以作为基础设施基金投资管理部门，目前，基础设施部具有5年以上基础设施项目运营或基础设施项目投资管理经验的主要负责人员8名，其中具备5年以上基础设施项目运营经验的主要负责人员5名。

华夏基金表示，公司REITs研究管理经验丰富，早在2015年就组建了专门的REITs团队，开展REITs研究储备，现已设立基础设施与不动产投资部，拥有超过10位专业的基金经理和投资研究人员，负责REITs项目投资和投后运营。

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红土创新基金管理有限公司怎么样？

红土创新基金管理有限公司成立于2014年06月18日，法定代表人：阮菲，注册资本：40,000.0元，地址位于深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室（入驻深圳市前海商务秘书有限公司）。

公司经营状况：

红土创新基金管理有限公司目前处于开业状态，目前在招岗位8个，招投标项目1项。

建议重点关注：

爱企查数据显示，截止2022年11月26日，该公司存在：「自身风险」信息6条，涉及“开庭公告”等。

以上信息来源于「爱企查APP」，想查看该企业的详细信息，了解其最新情况，可以直接打开爱企查APP

关于2022这类基金快速降温

随着近期各家基金管理人密集发布交易风险提示，最近一周，公募REITs高溢价明显降温。截至最新收盘，11只公募REITs产品平均溢价率为37.55%，今天给大家基金相关知识，希望大家喜欢。

这类基金快速降温

截至最新收盘，11只公募REITs产品平均溢价率为37.55%，比一周前的高点回落近14个百分点，溢价率回落最大的产品超24个百分点。

多位投资机构和人士表示，受交易风险提示、与资产端价值偏离较大、国际政治等因素影响，公募REITs产品价格正逐步回归价值中枢，市场回归理性也是大势所趋。他们也提醒投资者，应充分了解公募REITs的产品特性和收益来源，从价值投资角度出发做好投资，不可盲目跟风交易，避免短期投机行为蕴含的较大投资风险。

数据显示，截至2022年2月25日，11只公募REITs产品平均溢价率为37.55%，比一周前的1月15日高点回落了接近14个百分点，但溢价率仍然处于高位。

其中，富国首创水务REIT目前溢价率最高，达到77.54%，位居行业首位;红土创新盐田港仓储物流REIT、建信中关村产业园REIT等同期的溢价率也在60%上下。

谈及近期公募REITs高溢价回落的现象，华夏越秀高速REIT基金经理林伟鑫表示，近期，多只公募REITs产品发布临时停牌及风险提示公告，提示因二级市场交易价格升高导致的产品净现金流分派率下降所带来的投资风险。目前，出现全行业公募REITs产品溢价率整体回落或是市场的正常调整，也是市场逐步回归理性的表现。

中航基金不动产投资部总经理宋鑫也认为，从资产属性上看，REITs的内在价值在于底层资产稳定的现金流，目前二级市场强势价格与底层资产现金情况出现偏离，产品价格逐步回归价值中枢，会导致二级市场价格回落。二是俄乌紧张局势牵动金融市场，政治因素导致投资者对股票、REITs等金融市场热情有所削弱。三是监管持续关注公募REITs二级市场走势并采取相应措施，引导做市商发挥市场买卖桥梁作用，减少市场波动、降低投资者交易成本，鼓励投资者科学、理性参与公募REITs市场。

建信基金也表示，主要原因可能是此前公募REITs二级市场价格受产品端情绪影响，涨幅水平较高，与资产端价值的偏离度较大;随着部分基金管理人发布交易风险提示公告、加强投资者教育，公募REITs产品价格正在逐步回归理性。

在建信基金看来，近期公募REITs的溢价率有所回落，是价格回归基本面“价值”的表现，投资者无需过度惊慌，不必受短期交易情绪左右，始终以底层资产的质量、对未来现金流的合理预测作为投资公募REITs价值判断的衡量。

新华基金REITs投资部和另一家基金公司也分析，全行业公募REITs产品溢价率出现整体回落的原因有3个方面：首先是交易行为层面，最根本原因是前期整体涨幅过高，长期看二级市场价格将向内在价值回归是大趋势;其次，市场宏观层面，近期国内外权益市场相对疲软，需求预期的减弱也导致市场对REITs产品底层资产的经营绩效的担忧，从而产生避险情绪;最后，近期多家基金公司发布公募REITs风险提示并在盘中实施停牌，以提醒投资者注意投资风险，基金公司的风险提示有助于投资者注意风险，平抑情绪。

谈及后续公募REITs产品的溢价率走向，多位业内人士表示，长期而言REITs产品的二级市场价格应该围绕底层资产的价值波动，短期可能受市场情绪和交易行为影响发生较大的波动，产品总体仍然遵循均值回归的规律。

华夏基金林伟鑫认为，从长期看，公募REITs的风险和收益特征将回归介于股和债之间的特征，二级市场价格将锚定底层资产的盈利水平及内在价值。此外，首批发行的公募REITs产品中非原始权益人持有的战略配售部分将于6月下旬解禁，对二级市场的价格影响值得投资人关注和考虑。

在中航基金宋鑫看来，近两周公募REITs市场出现明显跌幅，产品平均跌幅约为5%，从长远看价格会向内在价值回归，保持在合理水平：一方面，从产品历史走势来看，公募REITs市场前期呈现强势上涨趋势，若市场因素导致REITs市场继续升温，公募REITs市场价格存在回调空间;另一方面，随着监管部门审核速度加快，将有更多公募REITs产品问世，市场供需有望得到缓解，市场价格也有可能回落。

新华基金REITs投资部和另一家基金公司也认为，公募REITs二级市场价格明显偏离了资产内在价值，再加上首批9只产品部分份额2022年6月份将迎来解禁期，因此未来这种溢价率回落将是大概率事件，也会促使二级市场价格回归理性。

引导市场回归理性投资

中航基金宋鑫也认为，公募REITs市场可以从三方面进行引导：一是监管、基金管理人、媒体等加大REITs投教工作，持续做好信息披露工作;二是逐步实现项目审核标准化，加快推进REITs项目落地，改善市场供需关系;三是引导投资者加深对REITs产品的认识，理性参与公募REITs市场投资。

在一家基金公司人士看来，REITs产品作为国内市场的一个新品种，在引发市场关注的同时也体现出了一定的稀缺性，从而可能引发短期“炒作”现象。

该人士称，“我们认为可以从三个方面进行规范和引导，促进REITs市场的健康发展：一是加大产品供给，扩大市场容量。二是继续加强投资者教育和REITs基本知识宣传，促使投资人更全面的了解REITs产品的运作模式、内在价值和风险收益特征。三是按照REITs产品大类底层资产的特征逐步建立REITs产品估值的通行指标，构建相对直观的价格和价值参照体系，便于投资人理性决策。”

短期投机交易蕴含较大风险

数据显示，截至最新收盘日，11只公募REITs产品平均溢价率为37.55%，比一周前的2月15日回落了接近14个百分点，但溢价率仍然处于高位。多只公募REITs近期也纷纷对外发布停牌公告并提示投资者溢价交易风险。

据华夏基金林伟鑫介绍，公募REITs具有高票息、抗通胀、长期回报率高、分散风险等投资价值。从长期维度来看，公募REITs是一种适合长期持有的配置型资产，并不适合交易性资金过度炒作。

他建议公募REITs投资人以长期持有为目的，而不是以短期交易为目的。投资者需仔细研究公募REITs项目的基础资产质量，对于基础资产的区位、历史经营情况、现金流预测情况、资产评估价值的合理性等因素有一个综合判断，再根据二级市场的价格是否偏离公募REITs基本面做出投资判断。

中航基金宋鑫建议，投资者首先需要充分了解产品特性，仔细研读公开披露文件和行业研究报告。在REITs产品上市之初，《招募说明书》对底层资产的运营管理情况、现金流分派情况等信息进行审慎预测，并定期发布季度报告、年度报告充分披露运营状况。此外，投资者需要持续关注二级市场走势，理性参与市场投资。若二级市场价格处于高位，可以选择暂缓入市。

建信基金也表示，公募REITs收益来源分为两个部分，即每年的强制派息分红及二级市场价格的资本利得。公募REITs综合收益中派息分红部分的价值，在长期持有的前提下才能得到充分彰显，发挥增益效果;如果过于关注公募REITs短期内的“股票特征”，容易偏离公募REITs产品的本质，导致盲目追涨杀跌。同时，当公募REITs在二级市场涨幅过大后，产品的现金流分派率也会显著降低，价格的预期波动幅度也会提高。

“因此，投资者有必要深入了解公募REITs的底层资产及收益情况，在短期内关注二级市场涨幅的同时，从长期持有的角度看，也要留意对应分派率的降低，综合考虑两部分收益来源，坚持价值投资理念，理性看待公募REITs产品的投资价值。”建信基金相关人士称。

一家基金公司人士则认为，投资者规避风险最有效的方法还是从价值投资的角度出发，不跟风，不盲从，短期的投机交易蕴含了较大的风险。此外，REITs产品底层资产类型多样，交易结构相对复杂，委托专业机构进行REITs产品的投资也是一种较好的选择。

收益好的十大货币基金

货币基金的收益差距是不大，每天都是有在变化的，近期的货币基金的排行如下：

排名基金代码基金简称 7日 14日 28日（年华收益）

1 4860 华泰紫金零钱宝货 3.77% 2.65% 2.26%

2 4749 华泰紫金天天金交 2.50% 2.04% 1.94%

3 4972 长城收益宝货币A 2.32% 2.39% 2.50%

4 4186 江信增利货币B 2.30% 2.26% 2.00%

5 161623 融通汇财宝货币B 2.30% 2.30% 2.22%

6 5151 红土创新优淳货币 2.29% 2.08% 2.49%

7 1176 山证日日添利货币 2.26% 2.31% 2.35%